前两天一个伯克利学生来找我，说自己以为lease到期就自动退租，结果翻合同才发现要至少提前60天提交leaving notice。
他提交晚了23天，公寓开口就要两个月罚金5000刀，还说要cover房租直到找到下一个承租人。
我看完真的血压上来了。美国很多lease确实会写提前60天notice，晚交一天都可能被公寓拿来做文章。但合同写了，不代表每一笔钱都能随便扣到你头上。
我们帮这个学生重新盘了加州相关policy和他的lease条款，把notice时间、合同责任、公寓后续处理、费用合理性全部整理清楚。4天内把材料准备好发给公寓。
3天后收到公寓letter：扣掉手续费，14天内退还其他房租到账户。
这种notice晚交、break lease、退押金被卡、房租罚金被硬扣的，千万别一看到公寓邮件就乖乖转钱。先把lease、邮件、账单和时间线拿出来看清楚。
加州退租遇到罚金争议的，直接来找我，我帮你盘。
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