最近收到很多Massachusetts的break lease请求，随便拎一个都够让人火大。

第一个case，公寓闹鼠。学生是两个女生，真的被折磨得够呛。她们想退租，landlord不同意，还要把剩下一年房租当move out fee。这不就是欺负老实人吗？

我们把合同、宣传内容、实际居住问题和沟通记录全部整理后去argue。最后租金2w镑全拿回，一分没赔，学生也已经搬家。

第二类情况就是毕业季。很多学生5月毕业，但房子签到9月，房子白空两个月。如果break lease，还可能被要求双倍租金；如果不退，就看着房租在那烧。

一个月近4k，两个月7k镑，这钱真的没必要硬送。只要有合理情况、合同问题或居住问题，就可以尝试合规沟通，不要一上来就接受move out fee。

更烦的是，有些landlord和中介像提前串通好一样，轮流给学生压力。遇到这种情况，直接带着情况来，我先看合同和证据。

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