爱丁堡IQ公寓把人吵到失眠,这种事真的别硬忍。
学生住IQ旗下公寓,房间正对common room。
每周至少三四天有人聚会到凌晨,音乐、尖叫、桌椅拖动混在一起,隔音差到戴耳塞都没用。
连续失眠两周,她去找manager谈换房,对方口头说“帮你备注”,然后人间蒸发。
这种已读不回真的很会气人。收租秒回,处理问题装隐身?
我们接手后,先让她按证据标准收集evidence。
每次被吵醒就录一段,日期、时间标清楚。我们从几十条录音里筛出最有代表性的7条,做成时间线,证明噪音持续、重复、影响正常休息。
切入点放在苏格兰住房policy。
虽然表述和英格兰的quiet enjoyment不同,核心很清楚:租客有权在合理安静的环境里居住。
公寓明知道噪音反复发生,还不管理,这就是管理义务没尽到。
材料加急做了两天,发过去同时抄送区域经理。
上午发完,下午邮件回了。
这次终于不装死了,正式回复:同意无责退租。
押金全额退还,后续租金不用再付。
爱丁堡退租被卡的别慌,也别只会跟前台来回吵。
evidence和policy摆齐,才有谈判筹码。
带case来,24h捞IQ退租。
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