澳洲scape学生公寓退租，breaklease要么必须付全额房租直到找到转租，要么找到转租也要先付大额违约金
蕞近来问退租的，不少是住了几个月发现噪音问题没法忍的
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share一个刚做好的墨尔本scape退租case
墨尔本Scape学生，住了三个月，隔壁施工噪音持续，报修三次没人处理想退租
公寓要求必须找转租/或者缴纳三个月房租➕抵扣押金
我们按lease里quiet enjoyment条款切入——房东没保障居住环境即为违约
我们几轮argue帮小宝拿回押金，免了违约金～
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这边说一下澳洲学生公寓公寓退租的core appeal点：
（iglu/scape/switch/unilodge等都适用）
1️⃣ 我们会把噪音问题要落在lease的quiet enjoyment的policy上，施工吵不直接构成退租理由，但持续未solve就属于公寓未尽义务
2️⃣ evidence链要完整，我们会手把手带你完善好噪音时间段、报修记录、email往来等
3️⃣ 公寓怕的是投诉到监管部门，拿policy和evidence去沟通咱们没输过
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带lease合同和相关evidence记录来
24h standby加急出方案
评估能稳就接 全额无责退租
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