曼城学生因为个人原因gap回国，公寓要求自己找转租，没找到后学生直接弃押金走人。结果后面收到公寓email，要求支付剩余租金、违约金、法律费用，累计近16w，不交就要正式起诉。

这类情况真的别装看不见，公寓追账不是吓唬两句就结束。

这个case刚处理完。公寓上一封email要了bank信息，款项已经到账。

学生gap回国，转租未果，弃押金离境，随后收到16w账单。我们接手后先核对lease合同里的break clause，再对照当地租客保护law条款，锁定合同中提前退租需付清全部剩余租金的policy与当地policy存在冲突。

最后公寓允许学生支付2个月租金作为赔偿结案。

英国公寓提前退租，别一上来就失联。越失联越容易被追到信用记录里。

1️⃣ 合同中的break clause如果没有写清提前解约赔偿上限，可以结合租客保护规则主张条款不合理。

2️⃣ 公寓追讨通常依据合同约定的剩余租金总额，所以要先拆合同，再谈减免和结案。

3️⃣ 直接跑路会影响租房信用记录，后续在英国正规渠道租房可能被卡，别拿未来信用赌一时省事。

带lease合同和公寓email来。

24h加急出方案评估。

退租纠纷别自己硬扛，合同和证据才是谈判筹码。

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