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租房与退租

租约、公寓、提前退租、押金与房东沟通相关文章。具体结果以各篇原文所述为准。

共 1,042 篇文章

租房与退租美国

波士顿退租省大钱

美国租房有些条款真的能把人逼到无语。刚帮一个同学搞定波士顿退租，差点被公寓狠狠割一刀。学生家里突发变故，必须GAP一年。租的是1B1B，月租3100刀，租期还剩11个月。公寓开口就要：罚金3个月租金+清洁费+扣押金，算下来近2万美刀，折

租房与退租美国

费城退租别硬扛

费城租房安全这事，别跟我说忍忍就过去了，命和精神状态比什么都贵。刚做完一个退租case：学生住宾大西边Market St附近公寓，周边流浪汉频繁出没，住得特别不踏实。宾大有护送服务，但她公寓刚好不在巡逻范围。家长也受不了，直接让她搬到校内

租房与退租英国澳大利亚

IQ退租姐拿捏

英国学生公寓退租，尤其IQ这种，真不是你哭两句manager就会心软的。姐最近从伦敦做到谢菲，退租case接到手热，英国退租2000+经验不是摆着看的。刚出的一个：学生租格拉IQ Cullen House，租期到26.8.31，288pw

租房与退租英国

伦敦退租别被坑

英国退租刚办完，我只想说，有些公寓真就仗着学生不懂规则，能压就压，能拖就拖。学生退学回国，自己跟公寓argue时，把学校退学邮件都给manager看了。对方依旧咬死剩余8w租金不松口，回复永远那几句：要么自己找转租，要么分期把租金慢慢还。

租房与退租美国

纽约退租别被拿捏

纽约社会公寓退租，最怕公寓拿几张破水渍照片把你按成重大违约。学生搬走前被公寓扣住，理由离谱：浴室墙面几处老旧水渍和细微裂痕，被硬说成她使用不当导致损坏，还定性重大违约。不仅押金要扣光，还要她继续付租金到租约结束。她找到我时已经被公寓那套

租房与退租英国

英宿舍退租赢了

英国大学宿舍想提前无责退租的，先别跟宿舍前台激情互怼，直接把lease拿来。我今天刚结一个UAL Glassyard Building的case，三天拿到Early Surrender。大学宿舍退租和社会公寓退租逻辑完全不同，letter

租房与退租英国

US别拿合同吓人

休学回国了，人都不在英国，Unite Students还想让你继续扛租？这套话术真的冷到我想翻白眼。学生拿着学校休学 evidence 去谈退租，US直接拒，12.28人已经回国，公寓咬死合同生效，只能自己找转租，还甩一句：“Liabil

租房与退租英国

伦敦房东离谱

元旦当天被伦敦华人房东赶出公寓，这事听完我都沉默了。学生租的是伦敦华人房东的房子，房东人在HK，全程英文沟通。之前房间有虫，学生让房东找过几次pest control，双方已经闹得不太愉快。今天虫子又爆发，沟通直接吵起来。房东的逻辑大概

租房与退租美国

旧金山退租赢

旧金山某些社会公寓吃相真的别太难看。房租动不动3-4k刀，lease里还塞一堆不太fair的条款。我刚接了个SF本科生，因为要去exchange，想提前退现在的公寓。公寓那边态度很冲，说不继续交租就要起诉。我的argue letter主

租房与退租英国

爱丁堡退租15w

人在爱丁堡读大二，身体原因休学回国，已经够崩了，还被社会公寓和华人房东卡住租金，真的离谱。学生通过中介租房，提退租就被一句“你毁约”吓回去，差点把十几万白白送出去。我做这类case最烦的就是留学生被自己人拿捏。退租不靠哭，不编故事，拿lea

租房与退租英国

房东扣钱被怼回

伦敦华人房东扣钱这事，真的看一次火大一次。学生通过国内中介租了社会公寓，刚交完全款，合人民币12w，住了两周就被房东赶出来，理由居然是晚归。更绝的是，押金和剩余房租还不退，让学生自己找转租，再“酌情”扣一部分房租和全部押金。中介也装死，说只

租房与退租美国

纽约退租零罚

学生租的是纽约社会公寓，住得其实还行，但因为要去LA交换，只能提前退租。结果公寓张口就要再交三个月租金当罚款，还要继续支付剩余房租。一个月2120刀，三个月就是6000多刀，这操作真的像把学生当ATM。我介入后先看lease，结果发现里面不

租房与退租英国

英国宿舍退租狠招

英国大学宿舍想提前无责退租，先别和前台来回扯皮，合同直接带来。原因先放一边，我先看lease怎么拆。一般break lease一周内能推进完，比如今天结案的UAL Glassyard Building，三天就拿到Early Surrende

租房与退租英国

伦敦退租杀疯了

英国伦敦公寓250 City Road，热乎case：昨天接，今天结案。学生室友真的离谱到初具人形。陌生男性往房间带，之前还带过外国男生，沟通不了，一说就开始emo。学生住得每天精神内耗，已经快被逼疯。公寓前台给的方案更经典： 1️⃣

租房与退租英国

英国退租别天真

做了这么多英国退租case，从学生公寓到社会公寓，我太懂公寓那套话术了。你用下面这些理由去谈退租，基本会被拒： 1️⃣ 个人原因休学、转学、想和朋友住、没钱付剩下房租，公寓通常只会让你自己找转租。 2️⃣ 公寓客观问题太吵、太冷、火警

租房与退租英国

伦敦退租退疯了

伦艺休学退租这单刚落地：Manhattan Loft Gardens，学生之前全款交了租，回国后跟公寓邮件拉扯一周，对方死活只让转租。上周五我发argue letter，差不多一小时公寓松口，同意退租；今天钱到卡里，1.5w镑。提前退租真的

租房与退租英国

爱丁堡退租到账

爱丁堡休学，Unite Students公寓退租成功，退回1.6w镑。这类case我一直做得很稳：因为个人原因要提前退租，比如休学、退学、想和朋友住；自己找不到转租；房子是非华人房东或机构公寓。满足这些，直接带lease来评估。图里是公寓同

租房与退租英国

Unite退租真硬

Unite Students提前退租，我们目前0败绩。图里是刚成功的case。和英国那么多公寓battle下来，我只能说US的吃相确实难看。最坑的地方就是lease。有些公寓在学生入住前，如果offer被撤，还能无责无偿退全款并退租。但

租房与退租英国

约克Vita退13w

约克Vita这张脸我太熟了：学生因为身体原因休学，拿hospital letter沟通过好几次，对方嘴上同情，退租两个字死活不松。我们接手后先把lease逐条研究清楚，因为约克Vita的lease和其他地区不完全一样。10.16联系学生，1

租房与退租英国

Chapter吵到退租

伦敦Chapter临街房真的别太离谱，外面吵，隔壁还动不动party，学习本来就够崩了，晚上还睡不好，这谁顶得住。学生住的就是Chapter临街那侧，忍到受不了来找我们退租。Chapter我们之前沟通过很多次，路数很熟，这次一封email发

租房与退租美国

Hub休学退租

UIUC旁边Hub的studio，合同签到26年9月，学生因为个人原因要休学gap一年，9月已经回国。她之前自己挂转租，结果0个人问，时间越拖越焦虑。我们介入后，一封email把逻辑、lease和当地law引用整理清楚，在不影响学生cred

租房与退租英国

格拉公寓秒退

格拉True Student这个case真的很搞笑。学生想搬去和对象一起住，去前台问break lease，对方直接甩一句impossible，要么转租，要么继续交钱。苏格兰退租case我做得太熟，学生本来还想找几个英语好的去前台battl

租房与退租英国

爱丁堡HFS退租

学生在爱丁堡退学，人已经回国了，Straits Meadow公寓还要求她自己找转租。拜托，十月底了，上哪儿凭空抓一个接盘侠？我们接手后一看，这公寓是HFS旗下的，那就很熟了。之前和这家公司旗下公寓battle过不少次，路径清楚。一封emai

租房与退租英国

伦敦Vita太吵

伦敦Vita噪音太大能提前退租吗？当然可以看方案。说真的，470p/w住到天天被吵，这钱花得也太憋屈了。主包很喜欢和噪音严重的公寓battle，英格兰相关租住逻辑里，严重噪音影响tenant合理享受住宅，这一点本来就可以拿来argue。你要

租房与退租英国

伦敦退租真退成了

伦敦 Unite Student 公寓提前退租这件事，真的别自己硬扛到崩溃。学生具体情况我放在 p1，成功截图在 p2、p3，左滑直接看结果。很多英国留学生一遇到提前退租就开始慌：合同还在、房租还压着、邮件来回拉扯、自己写申诉又怕说错重点

租房与退租加拿大

Aura退租当天成

多伦多Aura公寓提前退租这个case，学生突然休学，不想等30天，也不想sublet，于是来找我处理。这种提前退租，核心是和公寓签mutual agreement，也就是N11表格。但问题来了，公寓凭什么愿意跟你签？你光说自己不想住了，

租房与退租澳大利亚

Scape退租硬刚

刚搞定一个悉尼Scape公寓break lease，真的看得我血压都上来了。学生下个月要回国，自己先battle过，结果公寓那边态度很离谱：可以提前退租，但要交四周房租违约fee、pay空窗期8个月所有费用包括水电、再交195 AUD a

租房与退租澳大利亚

Dwell隔音离谱

墨尔本Dwell公寓这个隔音到底认真的吗？我学生在屋里能听见隔壁说话，住得人都要神经衰弱了。学生先线下和公寓battle退租，接待他的是个大肚子白男，好说歹说就是一句im sorry，还顺便威胁说如果学生sublease，他们有专业法务。

租房与退租美国

室友太癫退租

今天刚结案的美国公寓退租case，退回还没住的4w刀，但我真的处理到力竭。学生在纽约LIC的Tower 28和别人合租2b2b，本来以为两个宅男一起住会很省心。结果室友突然找到真爱，把女朋友带回公寓疯狂做饭，俩人生活节奏直接把另一个男生折

租房与退租英国

爱丁堡IQ退租

左滑看英国爱丁堡iQ提前退租成功。很多学生公寓退租难，是因为你没找对切入点；但iQ这类公寓，只要情况和材料能对上，确实有机会推进。这类case最忌讳自己上来就发一堆情绪输出：我不想住了、我压力很大、我求求你理解。对方客服看完最多回你一句按