share一个新鲜出炉的case
小宝住iQ，因为临时决定回国要提前退租。
公寓上来就要她赔2个月房租当违约金，押金也一分不退，算下来快2000镑打水漂
因为隔音不好休息也不好，自己录了视频evidence但不知道怎么主张自己的权益，忍了半年，退租还要扣款…
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✅share我们法务团队argue逻辑
1️⃣ 在合同找bug
英国租房法规里有明确条款——公寓未尽维修义务，租客有权提前解约且不赔钱
小宝的报修记录全是证据。
2️⃣ 申诉公寓长期不维修、违反租约
英国租房法规很清楚：房东/公寓有义务prove房屋适宜居住，公寓明显违约
3️⃣ 全程帮她和公寓battle
我们深究IQ公寓退租policy，一封封的argue去主张我们的evidence和违约条款
outcome是5个工作日搞定—
不收取违约金/押金全退/多缴的房租原路退回
小宝落地前钱到账，安心回国了
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住 iQ/Unite/Vita 等公寓的宝遇到退租问题
先来找姐看contract
退租做了很多了
带着case来 24h在
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