NJ 公寓真的很会表面功夫。看房时哪里都像样，住进去之后暗病一个接一个冒出来，谁住谁知道。

这小半年处理下来，学生最受不了的点基本就这些：

1. 水质问题，严重到有人过敏。

2. 噪音和车流量，吵到人心态炸。

3. 窗户漏风，装修味道大。

4. 电梯排不上号，日常生活直接变闯关。

这些情况都不能只靠嘴上吐槽，要拿证据、合同和沟通记录去讲。break lease 不是跪着求房东放人，是把房屋问题和费用合理性摆到桌上谈。

图 1 的学生暑假三个月房子转租不出去，又不想白白烧钱。我们结合房子暗病和学生特殊情况去沟通，6 天把钱要回来了。

租金 3k/月，三个月 9k，加一个月押金，违约金没赔，相当于 1.2w 回到口袋。

想退的先带情况来，我得看合同和实际问题，别盲目硬冲，也别被 move out fee 吓到。 #新泽西退租 #新泽西breaklease #美国退租成功 #违约金 #美国退租申诉